上海美奂大厦，属于高品级写字楼，位于上海市浦东新区，交通十分便利。项目周边有多条公交线路经过，离地铁站也很近，可以方便地到达各个商圈和主要交通枢纽。

美奂大厦是一座标准的现代化写字楼，拥有标准3.5米的层高，净高达2.65米，共有23层。由上海稻盛商务服务有限公司提供专业物业管理，确保项目的顺利运营。物业费为27元/㎡/月（含税），合理的费用同样能享受到优质的物业服务。

大厦配备有5部富士达客梯和1部货梯，满足员工和访客的日常需求。电梯运行稳定，保证了上下楼的便捷。项目的消防设施也达到国家标准，确保了办公环境的安全性。

美奂大厦由于其良好的地理位置和优质的物业管理，成为了诸多企业优先选择的写字楼。项目周边配套设施齐全，有多个商场、酒店、银行等，方便员工的生活和工作。美奂大厦所在的区域也是上海的一个重要商务中心，汇聚了众多的企业和商机。

作为上海美奂大厦的招商人员，我们为租户提供了丰富的招商政策和灵活的租赁价格。我们深知每个企业的需求不同，可以根据不同企业的需求制定租赁方案，以达到zuihao的合作效果。

如果您对美奂大厦感兴趣，欢迎致电我们，我们会尽快为您提供详细的招租信息和参观安排。，我们也随时来访，亲自感受美奂大厦的高品质和良好环境。

大厦名称：美奂大厦 层高：标准3.5米，净高：2.65米 层数：23层 物业：上海稻盛商务服务有限公司 物业费：27元/㎡/月（含税） 电梯：富士达客梯5部，货梯一部

一、      美奂大厦项目介绍:

上海美奂大厦项目介绍如下：

地理位置。美奂大厦位于浦东外高桥森兰板块，距离6号线洲海路站0距离。

开发商和总建筑面积。美奂大厦由招商蛇口和外高桥股份开发，总建筑面积为293676㎡。

写字楼部分。美奂大厦的写字楼部分层高4.4米，面积段为150㎡-400㎡（B座）、2000㎡（C座）、16000㎡（A座），价格在3.3-4.5元/㎡，停车费为500元/辆，临停8元/时。

商业部分。商场建筑面积为80920㎡，规划集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体的复合业态购物中心，满足区域内约35万工作人口、实际约18万居住人口的消费需求。