上海美奂大厦位于上海市中心的黄浦区，地理位置优越，交通便利。周边汇聚了多条公交线路和地铁站，方便员工出行。项目周边还拥有丰富的商业配套，包括高端酒店、购物中心、餐饮娱乐等，满足了租户的各种需求。

美奂大厦是一座标准化写字楼，拥有标准3.5米的层高和净高为2.65米的空间设计，共有23层，提供了充足的办公空间。物业管理由上海稻盛商务服务有限公司负责，确保了项目的高效运营和良好维护。物业费为27元/㎡/月（含税），合理而实惠。

美奂大厦配备有5部富士达客梯和1部货梯，满足了员工流动和物资运输的需求。电梯的存在不仅提高了员工工作效率，还为租户提供了更便捷的办公环境。

美奂大厦作为上海市中心的一处稀缺资源，具有许多项目优势。，项目地理位置得天独厚，交通便利，周边商业配套齐全。，美奂大厦拥有大面积的标准化办公空间，适合各种不同规模的企业选择。物业管理和维护得当，能够提供良好的办公环境和高品质的服务。

针对招商政策，美奂大厦秉承灵活务实的原则，提供多种租赁方式和合同期限选择。无论是长期租约还是短期租约，我们都能满足您的需求。在租约期间，我们将提供全方位的售后服务，保障您的办公顺利进行。，我们也欢迎企业定制化办公空间，根据您的需求进行合理规划和布局，让您的办公环境更具个性和专属。

上海美奂大厦凭借得天独厚的地理位置、完善的商业配套、高品质的物业管理和灵活的招商政策，成为您开展业务的理想之地。不论您是初创企业还是大型集团，美奂大厦都将为您提供一个舒适、高效的办公空间，助力您的事业腾飞。

大厦名称：美奂大厦 层高：标准3.5米，净高：2.65米 层数：23层 物业：上海稻盛商务服务有限公司 物业费：27元/㎡/月（含税） 电梯：富士达客梯5部，货梯一部

来到美奂大厦，共同开创美好未来！

一、      美奂大厦项目介绍:

上海美奂大厦项目介绍如下：

地理位置。美奂大厦位于浦东外高桥森兰板块，距离6号线洲海路站0距离。

开发商和总建筑面积。美奂大厦由招商蛇口和外高桥股份开发，总建筑面积为293676㎡。

写字楼部分。美奂大厦的写字楼部分层高4.4米，面积段为150㎡-400㎡（B座）、2000㎡（C座）、16000㎡（A座），价格在3.3-4.5元/㎡，停车费为500元/辆，临停8元/时。

商业部分。商场建筑面积为80920㎡，规划集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体的复合业态购物中心，满足区域内约35万工作人口、实际约18万居住人口的消费需求。